- 238 m²
- 4
- 2
Beschrijving
Ideaal gelegen in een gewilde omgeving, vlakbij openbaar vervoer, scholen (FR & NL) en winkels, zal dit elegante huis u bekoren door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid en zijn potentieel voor bewoning.
Het pand, dat momenteel erkend is als een opbrengstpand bestaande uit twee wooneenheden, leent zich perfect voor een opbrengstpand of een tweegezinswoning/kangoeroewoning.
Het pand is als volgt ingedeeld;
1; Begane grond:
Een gezellig appartement met 2 slaapkamers, voorzien van een lichte leefruimte, een functionele keuken, een doucheruimte en een mooie woonkamer die uitkomt op een vierkante tuin die zich uitstrekt over twee perceelbreedtes, met een mooi terras, waardoor het een ware oase van rust en een ideale speelruimte voor kinderen is.
2; Duplex (1e & 2e verdieping) momenteel verhuurd
:
Een harmonieuze leefruimte verdeeld over twee niveaus:
Op de 1e verdieping: twee mooie slaapkamers voorzien van een warmtepomp en een doucheruimte
Op de 2e verdieping: een lichtdoorlatende woonkamer met open keuken, verfraaid door een mezzanine die volume en karakter toevoegt
in de kelder: diverse kelders; 4 kelders met technische installaties, wasruimte, opbergruimte voor tuingereedschap, een opslagruimte met waterkraan, ....
Comfort & techniek:
3 individuele verwarmingsketels voor een autonoom beheer van de ruimtes
Zonnepanelen en
Warmtepomp (airconditioning in de zomer en extra verwarming tegen lage kosten dankzij de opbrengst van de panelen in de winter) op de 1e verdieping (slaapkamers van de duplex)
EPB:
Begane grond: E
1e verdieping: C
2e verdieping: G
De troeven die het verschil maken:
Uitstekende ligging die een mooie lichtinval garandeert
Kwaliteitswijk vlakbij de Avenue Houba de Strooper (kapsalon, apotheek, Carrefour, restaurants) en parken, die rust en bereikbaarheid combineert
Ideaal voor een meergeneratiegemeenschap, een zelfstandige of een vastgoedbelegging
Vervoer;
tram 19, 3 en 7 op 100 m, metro Stuyvenberg op 100 m
Prijs: 590.000 €
Een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een privébezichtiging.
Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.
Algemeen
- Referentie 7641254
- Categorie Appartementsgebouw
- Gemeubeld Nee
- Aantal kamers 4
- Aantal badkamers 2
- Tuin Ja
- Garage Nee
- Terras Ja
- Parking Nee
- Bewoonbare oppervlakte 238 m²
- Beschikbaarheid vanaf akte
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal 3
Gebouw
- Parking binnen Nee
- Parking buiten Nee