Appartementsgebouw - te koop

  • Réf. 5991921
  • Avenue du Roi Albert 175 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
3.350.000 €
  • 29
  • 24
  • 11

Beschrijving

Prachtig opbrengstpand – 12 appartementen + 11 garageboxen – Zeldzame kans

Dit uitzonderlijke opbrengstpand is gelegen in een gewilde buurt en bestaat uit 12 ruime en lichte appartementen, die een stabiel verhuurpotentieel bieden met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 160.000.

Indeling van het pand:
Aan de voorzijde:
- Begane grond G: 1 appartement met 2 slaapkamers (EPB-label F)
- Begane grond Dt: 1 appartement met 1 slaapkamer (EPB-label F)
- 1e tot 4e verdieping (links): 4 appartementen met 3 slaapkamers (EPB-label tussen C en E)
- 1e tot 4e verdieping (rechts): 4 appartementen met 3 slaapkamers (EPB-label tussen C en E)
- 5e verdieping: 2 penthouses met 1 slaapkamer

Elk appartement heeft een eigen kelder.
Aan de achterzijde
- 11 beveiligde garages
- Siertuin met mogelijkheid om 2 kleine privétuinen aan te leggen voor de appartementen op de begane grond

Technische kenmerken
- Gemeenschappelijke, efficiënte gasboiler
- Geïsoleerde en recent gerenoveerde daken
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de vermindering van de lasten

Het gebouw is momenteel erkend met 11 eenheden en 11 parkeerplaatsen, in afwachting van regularisatie om alle 12 appartementen te integreren.

(beschrijving onder voorbehoud van stedenbouwkundige informatie, regularisatie en uitsluitend ter indicatie en niet contractueel. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. De prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw ten laste van de koper).”
Het pand wordt verkocht zonder accessoires. De afmetingen zijn ter informatie.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met:
Walravens Olivier
0492 15 37 11

Algemeen

  • Referentie 5991921
  • Categorie Appartementsgebouw
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 29
  • Aantal badkamers 12
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 6

Gebouw

  • Aantal garages 11
  • Parking binnen Ja
  • Aantal parkings 0

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
  • Lift Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Merk verwarming vaillant
  • Parlofoon Ja
  • Badkamer 2 (type) douche en ligbad
  • Keuken (vervolg) (details) 12

In cijfers

  • Toiletten - aantal 12
  • Aantal douchekamers 12

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 16000 €

Buitenkant

  • Zwembad Nee
  • Tuin (details) oui

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Ja

Veiligheid

  • Toegangscontrole Ja
  • Bewaking Ja
  • Branddetector Ja

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Isolatie Ja
  • Aantal tellers - aantal 13
  • Aantal tellers (details) 13
  • Zonnepanelen Ja
  • Zonnepanelen - type fotovoltaïsche
  • Zonnepanelen (details) oui

Omgeving

  • Type buurt woonkern

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Park in de buurt Ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Diverse

  • Kelder Ja
  • Koelkast Ja
  • Freezer Ja
  • Oven Ja
  • Ovenventilatie Ja

Afwerking

  • Evaluatie staat dak 5
  • Evaluatie staat raamkozijn 4
  • Evaluatie staat sanitair 4
  • Evaluatie staat elektriciteit 5
  • Evaluatie staat verwarming 4
  • Evaluatie staat decoratie 4
  • Evaluatie staat loodgieterij 4
  • Evaluatie staat keuken 4
  • Evaluatie staat vloer 3
  • Evaluatie staat schilderwerken 4
  • Staat van de building - evaluatie 4
  • Evaluatie staat isolatie 4
Contact opnemen voor het pand : 5991921
Selectie van bezienswaardigheden
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.