Appartement - à vendre

  • Réf. 7682346
  • Sylvain Dupuislaan 282 - 1070 Anderlecht
295 000 €
PEB : C
  • 95 m²
  • 3
  • 4

Description

JET'IMMO vous propose ce magnifique appartement de coin 3 chambres, situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu avec concierge physique, Boulevard Sylvain Dupuis 282 à Anderlecht.

Très lumineux grâce à sa situation en angle, l’appartement offre un agréable séjour de ± 30 m² avec accès à deux grandes terrasses bénéficiant d’une jolie vue dégagée.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux de ± 30 m², d’une cuisine de ± 10 m², de trois chambres de ± 10,7 m², 10,7 m² et 14 m² ainsi que de deux salles de bain de ± 4,5 m² et 3,5 m² dont une attenante à la chambre principale. Le bien dispose également de deux grandes terrasses, d’un garage box privatif avec emplacement de parking intérieur devant celui-ci prix 30.000€, d’une buanderie commune accessible aux habitants de l’immeuble ainsi que d’un concierge physique.

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, grands axes et nombreuses facilités.

PEB : C+
Émissions CO² : 28 kg/m²/an

Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre.

Informations et visites : www.jet'immo.be

Général

  • Référence 7682346
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 95 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1974
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 4
  • Nombre d'étages 7

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 10.7 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.7 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Surface brute 115 m²
  • Surface nette 98 m²
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 3.5 m²
  • Salle de bains 2 (surface) 4.5 m²
  • Hall de nuit (surface) 5.5 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Alarme Non
  • Porte blindée Oui
  • Détecteur incendie Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium
  • Type de cuisinière électrique

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Non
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Divers

  • Cave Oui

Type de matériau & évaluation

  • État de la toiture (appréciation) 3
  • État des châssis (appréciation) 2
  • État de l'électricité (appréciation) 3
  • État du chauffage (appréciation) 4
  • État de la décoration (appréciation) 3
  • État de la cuisine (appréciation) 3
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 3

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 112
  • Emission CO2 (émission CO2) 28
  • E total (Kwh/an) 12824
  • Date du PEB (datetime) 30/04/2026
Prendre contact pour le bien : 7682346
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