Appartement - à vendre

  • Réf. 7564245
  • Boulevard de Smet de Naeyer 169-171 Boîte 3 - 1090 Jette
400 000 €
PEB : D
  • 145 m²
  • 3
  • 3

Description

Situé en plein cœur de Jette, au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 145 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité.

Dès l’entrée, un vaste hall de ±20 m² offre une sensation d’espace particulièrement agréable et distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour de ±40 m², baigné de lumière, est divisé en deux espaces par une arche, permettant d’aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle de bain privative. Une salle de douches supplémentaire complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie également d'une cave au -1, d’une électricité conforme ainsi que d’un PEB D (198 kWh /(m².an) - Emission de CO2 : 39 kg/m²/an). Ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et confort à proximité des commerces, transports et commodités.

(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif.

À découvrir sans tarder.

Général

  • Référence 7564245
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 145 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1954
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 17 m²
  • Surface brute 151 m²
  • Surface nette 145 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 38 m²
  • Cuisine (surface) 17 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 9 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 3 m²
  • Hall d'entrée (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 2000 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc
  • Type de cuisinière induction

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation de la terrasse nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Loué Oui
  • Type de bail habitation
  • Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) 220 €
  • Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) 270 €

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 14 m²

Divers

  • Bureau/commerce (surface) 0 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Crèche Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 198
  • Emission CO2 (émission CO2) 39
Prendre contact pour le bien : 7564245
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