Description

JET'IMMO vous propose ce lumineux appartement 2 chambres idéalement situé à proximité immédiate du CHU Brugmann, des transports, écoles, commerces et espaces verts.

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée à l’avant comme à l’arrière, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose de :
Un spacieux séjour de ±28 m² baigné de lumière
Une cuisine de ±9 m² à rafraîchir avec accès à un balcon de ±3 m²
Deux chambres de ±12 m²
Une terrasse orientée Sud de ±8,5 m² donnant sur un îlot intérieur calme
Une salle de bains
Un WC séparé
Un hall d’entrée avec vestiaire et débarras
Une cave

PEB : D – CO₂ : 52 kg/m²/an

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert : 22.000 €

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À découvrir sans tarder avec Jet'Immo !

Général

Référence 7604905
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1967
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Surface brute 90 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.5 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1250 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Prix de location minimum (montant) 1009 €
Type de bail residence principale
Revenu locatif (montant) 1009 €
Charges propriétaire (montant) 325 €
Charges propr. (dét) (détails) pt travaux, chauffage, eau chaude, conciergerie, syndic, .....
Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) 236 €

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Type de cuisinière induction

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Orientation de la terrasse sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8.5 m²

Divers

Bureau/commerce (surface) 0 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Crèche Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 194
Emission CO2 (émission CO2) 52
E total (Kwh/an) 17613

Jet'immo

+32 2 420 11 55