Rez-de-chaussée - à vendre

  • Réf. 7282958
  • Avenue du Frioul 9 Boîte 3 - 1140 Evere
295 000 €
PEB : D
  • 80 m²
  • 1
  • 1

Description

Evere (OTAN) – Superbe Rez-de-chaussée 1 chambre avec double jardin et parking

Situé dans une rue calme et résidentielle de l'Avenue du Frioul 9, à deux pas de l'OTAN et des institutions européennes, nous vous présentons ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces extérieurs : un jardin avant de +/- 20m² qui offre une belle intimité par rapport à la rue, et un agréable jardin arrière de +/- 50m², véritable atout pour vos détentes estivales.

L'appartement se compose comme suit :

Un spacieux séjour de +/- 30 m², lumineux et convivial.

Une cuisine fonctionnelle attenante au jardin.

Un hall de nuit avec WC séparé et une buanderie.

Une belle chambre confortable avec sa salle de bain attenante, offrant une vue apaisante sur le jardin arrière.

Le bien dispose également d'une cave. Stationnement : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 25.000€ (atout rare dans le quartier).

Localisation 5 étoiles : Proximité immédiate des transports en commun (bus, future ligne de métro), des commerces de quartier, et des grands axes, tout en restant au calme.

Détails techniques :

PEB : D

Disponibilité : Libre à l'acte

Prix : 295.000 € (hors parking)

Une opportunité à saisir rapidement à Evere ! Contactez-nous pour une visite.

Informations importantes : Le descriptif est émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et n'est fourni qu'à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, de vente préalable, de changement de prix ou d'omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaire, droits d'enregistrement et/ou TVA à la charge de l'acquéreur. Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre purement informatif.

Jet'immo
Avenue Eugène Toussaint 65 - 1090 Jette
Tel : +32 2 420 11 55
E-mail : info@jetimmo.be
www.jetimmo.be

Général

  • Référence 7282958
  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 75 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 80 m²

Bâtiment

  • Année de construction 2003
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (Format/energie) Chauffage mural
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²
  • Buanderie (surface) 2 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5.5 m²
  • Hall de nuit (surface) 4.5 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Détecteur incendie Oui

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8 m²

Energie

  • Label PEB (Classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 151
  • Emission CO2 (Emission GES) 30
Prendre contact pour le bien : 7282958
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