Description

Idéalement situé sur l’Avenue Jupiter, à proximité immédiate de l’Altitude Cent et du Parc Duden, spacieux appartement de ±140 m² offrant des vues exceptionnelles, de beaux volumes et un fort potentiel après rafraichissements.

Situé dans un immeuble de standing datant de 1958, cet appartement se compose d’un hall d’entrée de ±9 m² desservant un vaste et lumineux séjour de ±50 m² bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le Parc Duden. La cuisine séparée de ±15 m² complète agréablement l’espace de vie.

Le bien dispose de trois chambres confortables de ±12 m², ±12 m² et ±18 m², de deux salles de bain ainsi que de quatre WC. Un vestiaire de ±2 m² est également présent.

L’appartement bénéficie de deux terrasses : une terrasse avant avec une vue imprenable et une terrasse arrière orientée vers l’Altitude Cent, donnant accès à un agréable jardin partagé, offrant un cadre verdoyant rare en ville.

Un emplacement de parking est inclus.

Informations techniques : nouvelle chaudière commune installée en 2025, PEB en attente (ancien PEB : E-), installation électrique non conforme.

Appartement à rafraîchir, idéal pour un projet de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement exceptionnel, ses volumes et sa luminosité.

Une opportunité rare dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder.

Descriptif et mesurages communiqués à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques et d’éventuelles erreurs et/ou omissions.
Le bien est vendu sans ses accessoires.

Général

Référence 7585931
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité 24/03/2026

Bâtiment

Année de construction 1958
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 22
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Surface nette 140 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Caves (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3293 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non
Charges propriétaire (montant) 560 €
Charges propr. (dét) (détails)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 17/07/2025
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 41270
Date du PEB (datetime) 15/11/2012

Jet'immo

+32 2 420 11 55