Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 6635392
  • Chaussée de Dieleghem 80 - 1090 Jette
1 350 000 €
PEB : E
  • 450 m²
  • 8
  • 6

Description

À VENDRE – Immeuble de rapport à Jette.

Opportunité rare à ne pas manquer !
Situé à deux pas du Bois de Dieleghem et à proximité des commerces, transports et toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments (avant et arrière) offre un potentiel locatif intéressant.

Bâtiment avant :

Rez-de-chaussée : Bureau aménagé en appartement – ± 62 m² + garage pour 2 véhicules en enfilade. PEB:G

1er étage : Appartement 1 chambre – ± 79 m², PEB: F

2e étage : Deux studios de ± 29 m² et ± 47 m², PEB: F et E+

3e étage : 1 Duplex lumineux – ± 86 m², PEB: G

Bâtiment arrière :

Rez-de-chaussée : Entrepôt spacieux de ± 76 m² + local commun de ± 37 m²

1er étage : Loft lumineux de ± 107 m², PEB: G

Cour privative de ± 23 m² derrière l'entrepôt

Une cour centrale de ± 10 m² sépare les deux bâtiments, apportant luminosité à l'ensemble du bâtiment.

Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un projet de profession libérale, ou aménagement mixte.

Superficie totale bâtie généreuse, volumes exploitables, potentiel d’aménagement divers.

Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un quartier proche de toutes commodités.

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(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif.

Général

  • Référence 6635392
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salles de bain 6
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 450 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1900

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. semi-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 6
  • Garage (surface) 25 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Droit de préemption Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Loué Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 3420 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 223
  • Emission CO2 (émission CO2) 44
Prendre contact pour le bien : 6635392
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